Galeria Bałtycka – plac budowy [Gdańsk Wrzeszcz]
Budowa centrum handlowego Galeria Bałtycka we Wrzeszczu ruszy już za cztery miesiące(czyli w kwietniu 2006), ale miasto nie chce powiedzieć, ile jego inwestor – firma ECE – zainwestuje w okoliczną infrastrukturę.
Na początku listopada firma ECE Projektmanagement, która chce wybudować Galerię Bałtycką, otrzymała najważniejszy w całym procesie inwestycyjnym dokument: pozwolenie na budowę. – Sądzę, że prace przygotowawcze będą mogły ruszyć na początku przyszłego roku, a prace budowlane na przełomie marca i kwietnia – mówi Jan Dębski, szef ECE w Polsce. Galeria Bałtycka, wielkie centrum handlowe z 200 sklepami, które powstanie kosztem 120 mln euro, ruszyłoby pod koniec 2007 roku.
W zamian za zgodę na realizację dużych inwestycji handlowych, które zazwyczaj generują duży ruch samochodów i mogą utrudnić komunikację w okolicy, miasto wymusza na inwestorach inwestycje w lokalną infrastrukturę. Krzysztof Sekretarczyk, wiceprezes spółki, która zbudowała wrzeszczański Manhattan twierdzi , że jego firma musiała wydać na inwestycje dla miasta ok. 10 mln zł. - Zainwestowaliśmy w układ drogowy oraz przygotowaliśmy do realizacji budowę tunelu pod Al. Grunwaldzką. Niestety, jak do tej pory miasto nie skorzystało z przygotowanej przez nas inwestycji.
Galeria Bałtycka ma być dwa razy większa niż centrum handlowym Manhattan. Czy w takim razie ECE wyłoży na miejską infrastrukturę 20 mln zł, czyli dwa razy więcej niż GCH?
Porozumienie zawarte pomiędzy miastem i ECE nie określa kwoty jaka ma być zainwestowana, lecz jedynie zakres robót jakie inwestor musi wykonać. Problem w tym, że miasto nie chce zdradzić jakie dokładnie mają to być prace.
- ECE zobowiązało się do zrealizowania inwestycji komunikacyjnej w terminie ośmiu miesięcy od daty otrzymania niezaskarżalnego pozwolenia na budowę – dowiedzieliśmy się od Krzysztofa Bogackiego z Centrum Obsługi Biznesu w gdańskim Urzędzie Miejskim. Co kryje się pod określeniem “inwestycja komunikacyjna?? Pracownik magistratu odmawia odpowiedzi na pytanie: – To wynika z załączników do umowy między miastem a ECE, a tych nie mogę ujawnić.
Wiadomo, że przez najbliższe dwa lata przebudowywane będzie skrzyżowanie Al. Grunwaldzkiej z ul. Kościuszki. Al. Grunwaldzka zostanie poszerzona o dwa pasy, a ul. Kościuszki o jeden. Skorygowany zostanie środek skrzyżowania i poszerzone zatoczki autobusowe. - ?ączny koszt tych prac to ok. 12,5 mln złotych zostanie podzielony między miasto i ECE – informuje Błażej Słowikowski z Urzędu Miejskiego. Nie mówi jednak w jakich proporcjach.
ECE będzie musiało wyłożyć także kilkaset tysięcy złotych na opracowanie dokumentacji estakady w ciągu Kościuszki – Słowackiego, drugiego wiaduktu na ul. Kościuszki oraz rozbudowy ul. Słowackiego do węzła Potokowa. Tę ostatnią pracę już wykonuje Biuro Budownictwa Komunalnego.
